Mit Starling Real Estate Asset Management geht ein unabhängiger Spezialist im Asset Management für Büroimmobilien in Deutschland an den Start. Die Gesellschaft mit Sitz in Frankfurt wurde von York von Pannwitz gegründet und geht als Spin-Off aus Finch Properties hervor. Zum Start verwaltet die Gesellschaft Immobilien im Wert von 550 Millionen Euro.
Aus der Vorgängergesellschaft kommt auch das Asset-Management-Team, welches seit dem Jahr 2014 ein Investmentvolumen im Umfang von mehr als 1,1 Milliarden Euro umgesetzt hat. Dabei liegt der durchschnittlich erzielte IRR bei über 28,5 Prozent.
„Unser Fokus ist das Identifizieren und Entwickeln von Outperformern“, sagt von Pannwitz, Gründer und Geschäftsführer von Starling. „Der Frankfurter Markt bietet enorme Opportunitäten, wenn man die Fähigkeit hat, vorhandene Potentiale auch zu heben. Wir haben in der Vergangenheit bewiesen, dass wir das können.“ Das Unternehmen zielt darauf ab, Mandate von nationalen und internationalen Immobilieninvestoren zu gewinnen. Dabei soll in den kommenden Jahren schrittweise auch weitere deutsche Märkte erschlossen werden.
Mit dem „Main Airport Center“ („MAC“) hat Starling bereits ein erstes großes externes Mandat gewonnen. Das Objekt befindet sich seit dem Jahr 2019 im Mehrheitseigentum von CapitaLand Commercial Trust (CCT) mit Sitz in Singapur. Das „MAC“ wurde im Jahr 2004 fertiggestellt, erstreckt sich über elf Etagen und verfügt über insgesamt 61.000 Quadratmeter Mietfläche, darunter 54.000 Quadratmeter Büros. Das dazugehörige Parkhaus bietet Raum für über 1.500 Stellplätze. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei mehr als 90 Prozent. Zu den größten Mieter zählen globale Marken wie Lufthansa und Dell.
Zum Start übernimmt Starling außerdem das Asset Management für das Immobilienportfolio von Finch Properties, welches nun vom Alleingesellschafter Achim Tillmann unter dem Dach der Finch Property Holding weitergeführt wird. Das Portfolio umfasst zwei Immobilien mit einer Gesamtfläche von 66.000 Quadratmetern. (DFPA/JF1)
Die Starling Real Estate Asset Management GmbH ist ein auf deutsche Büroimmobilien spezialisierter Asset Manager mit Sitz in Frankfurt am Main.
